Als Anwalt für Immobilienrecht in Wien berate ich Sie in folgenden Gebieten:

Wohn– und Immobilienrecht zählt zu den komplexeren Rechtsgebieten in Österreich und gleichzeitig kommt beinahe jede Person im Lauf ihres Lebens mit dem Liegenschaftsrecht oder dem Mietrecht in Berührung.

 

Liegenschaftserwerb 

Wenn in Österreich Liegenschaftstransaktionen vorgenommen werden, sind zahlreiche gesetzliche Bestimmungen zu beachten, die einen Überblick ohne juristischer Expertise durch einen Rechtsanwalt in den meisten Fällen unmöglich machen. Bedeutsam ist die richtige und vollständige Vertragsgestaltung, die sämtliche problematische Aspekte erkennt und, wenn möglich bereinigt oder den Kaufpreis reduziert.

Wenn einem Vertragserrichter bei der Erstellung eines Kaufvertrages für eine Liegenschaft ein Fehler unterläuft, kann dies massive finanzielle Konsequenzen für beide Vertragsteile haben und der Traum vom Eigenheim schnell zu einem Albtraum werden. Aufgrund dessen sollten Sie sich an einen erfahrenen Rechtsanwalt wenden, der mit dieser Rechtsmaterie bestens aus der Praxis vertraut ist. Ich begleite Sie von Beginn an bei der Transaktion und errichte den Kaufvertrag für Sie und hole ausstehende Bewilligungen für Sie ein, wie zum Beispiel die Grundverkehrsgenehmigung bei ausländischen Interessenten aus Drittstaaten. Ich kann auf jahrelange Erfahrung in diesem Rechtsgebiet zurückgreifen, sodass ich Ihre Liegenschaftstransaktion rasch und kostengünstig abwickeln kann.

 

Mietrecht 

Haben Sie ein mietrechtliches Problem, sei es als Mieter, sei es als Vermieter, stehe ich Ihnen ebenfalls gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Ich erstelle Ihnen einen maßgenauen Mietvertrag dessen Inhalt Sie vor Gericht auch durchsetzen können. Ich erlebe immer wieder, dass Vermieter sich den Rechtsanwalt „sparen“ wollen und einen Mustermietvertrag aus dem Internet verwenden. Das ersparte Rechtsanwaltshonorar, hat dann aber vor Gericht häufig ein sehr teures Nachspiel, wenn die Ansprüche aus dem Mietvertrag schlichtweg nicht durchsetzbar sind, weil der Vertrag rechtswidrig ist. Deshalb sollte ein Mietvertrag immer von einem erfahrenen Rechtsanwalt erstellt werden.

Ich überprüfe auch Ihren bestehenden Mietvertrag und beraten Sie, wenn sich in diesem Zusammenhang Problem ergeben. Sollte es dann einmal streitig werden, stehe ich Ihnen mit meiner Kompetenz und Erfahrung zur Seite. Ich vertreten Sie vor den Schlichtungsstellen Österreichs, als auch vor den Gerichten und setze Ihre Ansprüche durch.

Sie können sich in sämtlichen Bereichen des Wohn- und Immobilienrechts an mich wenden, wie beispielsweise:

  • die Errichtung und Prüfung von Kaufverträgen für Liegenschaften
  • Begründung von Wohnungseigentum und Parifizierungen
  • die Errichtung von Pacht- und Mietverträgen
  • die Abwehr und gerichtliche Durchsetzung mietrechtlicher Ansprüche, in Aufkündigungsverfahren und in Räumungsverfahren
  • Forderungsbetreibungen bei Mietzins- und Betriebskostenrückständen
  • Vertretung in Schlichtungsstellenverfahren auf Vermieter- und Mieterseite sowie
  • umfassende Unterstützung und Beratung in sämtlichen weiteren Angelegenheiten des Miet- und Wohnrechtes

Für weitere Rückfragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne auch telefonisch zur Verfügung.

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